סימולטור מיחזור משכנתא
בדקו בחינם אם כדאי לכם למחזר ומה החיסכון הצפוי
87%
מהלקוחות חוסכים
₪68K
חיסכון ממוצע
14 ימים
זמן טיפול
חשבו כמה תחסכו במחזור
השתמשו במחשבון המשכנתא שלנו כדי לבדוק את הכדאיות — חינם, ללא התחייבות, ותוך דקה אחת.
➜ בדקו כדאיות מחזור עכשיו6 סימנים שהגיע הזמן למחזר
ריבית גבוהה מהשוק
אם הריבית שלכם גבוהה מהממוצע בשוק ב-0.5% ומעלה, כנראה שכדאי למחזר.
עברו 2+ שנים
לאחר שנתיים השוק השתנה ולרוב ניתן למצוא תנאים טובים יותר.
ערך הנכס עלה
אם הנכס שלכם עלה בערכו, יחס LTV ירד ותוכלו לקבל ריבית יותר טובה.
ההכנסה שלכם גדלה
הכנסה יותר גבוהה = פרופיל סיכון יותר טוב = ריבית נמוכה יותר.
ריבית הפריים ירדה
כשבנק ישראל מוריד ריבית זה הזמן לבדוק מחזור — במיוחד במסלולים הקבועים.
יש לכם הרבה פריים
אם מעל 40% מהתמהיל בפריים, שקלו לאזן דרך מחזור.
דוגמאות אמיתיות לחיסכון
משפחת כהן
יתרת משכנתא: ₪800,000 | תקופה: 18 שנה
לפני מחזור
5.8%
₪6,200/חודש
אחרי מחזור
4.2%
₪5,100/חודש
חיסכון: ₪1,100/חודש | סה"כ ₪237,600
ליאור ושירי
יתרת משכנתא: ₪1,200,000 | תקופה: 22 שנה
לפני מחזור
6.2%
₪8,500/חודש
אחרי מחזור
4.5%
₪7,000/חודש
חיסכון: ₪1,500/חודש | סה"כ ₪396,000
עלויות מחזור משכנתא
| סעיף | טווח עלויות | הערות |
|---|---|---|
| קנס פירעון מוקדם | ₪0-₪15,000 | תלוי בסוג המסלול ובזמן שנותר |
| שמאות | ₪1,500-₪2,500 | הערכת שווי הנכס |
| עורך דין | ₪3,000-₪5,000 | ליווי המחזור |
| פתיחת תיק | ₪0-₪2,000 | תלוי בבנק ובמשא ומתן |
* סה"כ עלויות נעות בין ₪5,000-₪20,000 — החיסכון האמיתי נמדד לאחר קיזוז העלויות
שאלות נפוצות על מיחזור משכנתא
רוצים לבדוק כדאיות מחזור?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ניתוח כדאיות אישי - חינם וללא התחייבות.
קבלו הצעות עכשיו - חינם