📅 עדכון לפברואר 2026 | כל מה שצריך לדעת כדי לחסוך!
הנה מה שהבנקים מציעים היום - מעניין, נכון? 🤔
| מסלול | ריבית נמוכה | ריבית ממוצעת | ריבית גבוהה | מגמה |
|---|---|---|---|---|
| פריים צמוד לריבית בנק ישראל | 5.50% | 5.85% | 6.20% | → יציב |
| קל"צ (קבועה לא צמודה) ודאות מלאה | 3.50% | 4.10% | 4.80% | ↓ יורד |
| ק"צ (קבועה צמודה) + מדד המחירים | 2.40% | 3.00% | 3.60% | → יציב |
| מ"צ (משתנה צמודה) מתעדכנת כל 5 שנים | 2.00% | 2.60% | 3.20% | ↓ יורד |
| מל"צ (משתנה לא צמודה) מתעדכנת כל 5 שנים | 3.00% | 3.60% | 4.30% | → יציב |
* הריביות משתנות לפי פרופיל הלווה, גובה המשכנתא ואחוז המימון
ריבית פריים (הנפוץ ביותר) לפי בנק
= 5.50% אפקטיבי
= 5.40% אפקטיבי
הכי זול= 5.55% אפקטיבי
= 5.45% אפקטיבי
ככל שאחוז המימון נמוך יותר (יותר הון עצמי) - הריבית תהיה נמוכה יותר. עד 60% מימון = ריבית הכי טובה.
BDI גבוה = ריבית נמוכה יותר. הבנקים בודקים את היסטוריית האשראי שלכם לפני קביעת הריבית.
ככל שההחזר החודשי נמוך יותר ביחס להכנסה - כך תקבלו ריבית טובה יותר.
כל 5% הון עצמי נוסף יכול להוריד את הריבית ב-0.1%-0.2%
הפרשים של 0.3%-0.5% בין הבנקים = עשרות אלפי שקלים לאורך המשכנתא
ההצעה הראשונה של הבנק לא סופית - תמיד אפשר לשפר עם תחרות
יועץ מקצועי יודע להשיג ריביות שלא תקבלו לבד
חינם ובלי התחייבות! 🎁 נשיג עבורכם הצעה אישית מכל הבנקים
בואו נגלה לכם! 🚀